Ανακαινίσεις κατοικιών 2026: Επιδότηση έως 36.000€ για κουζίνες, μπάνιο και υδραυλικά
Νέο πρόγραμμα για ανακαίνιση και υδραυλικά με επιδότηση έως 36.000 ευρώ το 2026
Σημαντικές αλλαγές φέρνει το νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων κατοικιών που αναμένεται να «τρέξει» μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2026, προσφέροντας επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Η βασική διαφοροποίηση του νέου προγράμματος σε σχέση με προηγούμενες δράσεις είναι ότι δεν περιορίζεται μόνο σε εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, αλλά καλύπτει γενικές εργασίες ανακαίνισης, όπως βαψίματα, αλλαγές στα υδραυλικά, ηλεκτρολογικές παρεμβάσεις, πλακάκια, καθώς και πλήρη ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας.
Πότε αναμένεται να ξεκινήσει το πρόγραμμα
Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, το πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων περίπου 15.000 κατοικιών αναμένεται να ξεκινήσει εντός του πρώτου τριμήνου του 2026, με συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ, ο οποίος εκτιμάται ότι μπορεί να φτάσει έως και τα 500 εκατ. ευρώ. Η χρηματοδότηση θα προέλθει από το ΕΣΠΑ 2021-2027, μετά την ολοκλήρωση της ενδιάμεσης αναθεώρησης και της διαπραγμάτευσης με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων εκτιμάται ότι θα ανοίξει τον Φεβρουάριο του 2026, αν και δεν αποκλείονται καθυστερήσεις, όπως έχει συμβεί και σε προηγούμενα προγράμματα.
Ποιο είναι το ύψος της επιδότησης
Η επιδότηση θα καλύπτει έως και το 90% του συνολικού κόστους των εργασιών, με ανώτατο ποσό ενίσχυσης τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Η χρηματοδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με πλαφόν τα 300 ευρώ/τ.μ..
Τι είδους εργασίες επιδοτούνται
Το νέο πρόγραμμα καλύπτει τόσο ενεργειακές παρεμβάσεις όσο και γενικές εργασίες επισκευής και ανακαίνισης.
Συγκεκριμένα, επιδοτούνται:
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θερμομόνωση οροφής ή όψεων
- Τέντες
- Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες
- Δάπεδα και πλακάκια
- Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας
Οι εργασίες γενικής ανακαίνισης μπορούν να αντιστοιχούν στο 60%–90% του συνολικού προϋπολογισμού, ενώ οι ενεργειακές παρεμβάσεις θα καλύπτουν περίπου 20%–40%. Σε κάθε περίπτωση, οι ενεργειακές εργασίες δεν θα ξεπερνούν το 20%–30% της συνολικής δαπάνης και μπορούν να καλυφθούν ακόμη και με την εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή την αντικατάσταση κουφωμάτων.
Ποια ακίνητα μπορούν να ενταχθούν
Το πρόγραμμα θα αφορά κυρίως ακίνητα:
- Με οικοδομική άδεια έως 31.12.1990
- Επιφάνειας έως 120 τ.μ.
Για πρώτη φορά, στο πρόγραμμα θα μπορούν να ενταχθούν όχι μόνο κλειστά ακίνητα για δύο χρόνια και άνω, αλλά και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, εφόσον πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.
Για τα κλειστά ακίνητα, βασική προϋπόθεση είναι μετά την ανακαίνιση να κατοικηθούν ή να διατεθούν προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
Για τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συνεχίσουν να τις χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία για πενταετία μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Εισοδηματικά κριτήρια και αιτήσεις
Το εισοδηματικό όριο ορίζεται στις 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Δεν προβλέπεται ηλικιακός περιορισμός για τους αιτούντες.
Επιπλέον, κάθε ιδιοκτήτης θα έχει τη δυνατότητα να υποβάλει αίτηση για περισσότερα από ένα ακίνητα, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του προγράμματος.
