Έρχεται “δημοτικός ΕΝΦΙΑ”: Τέλος στις απαλλαγές, αυξήσεις-φωτιά στα ακίνητα
Έρχεται «δημοτικός ΕΝΦΙΑ»: Καμπανάκι από την ΠΟΜΙΔΑ για νέες επιβαρύνσεις στα ακίνητα
Έντονη ανησυχία προκαλεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων η προοπτική επιβολής ενός νέου δημοτικού φόρου, που ήδη χαρακτηρίζεται ως «δημοτικός ΕΝΦΙΑ». Την προειδοποίηση απευθύνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), επισημαίνοντας ότι το νέο πλαίσιο ενδέχεται να επιβαρύνει σημαντικά εκατομμύρια πολίτες.
Στο πλαίσιο του νέου Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης προωθείται η κατάργηση του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) καθώς και του δημοτικού φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων. Στη θέση τους προβλέπεται η θέσπιση ενός ενιαίου Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης, το οποίο θα αφορά όλα τα ακίνητα που βρίσκονται εντός των δήμων.
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, ο τρόπος υπολογισμού του νέου τέλους ενδέχεται να οδηγήσει σε διπλασιασμό ή ακόμη και τριπλασιασμό των σημερινών επιβαρύνσεων, γεγονός που προκαλεί έντονες αντιδράσεις.
Ιδιαίτερα προβληματική χαρακτηρίζεται η κατάργηση των απαλλαγών που ίσχυαν έως σήμερα για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι ιδιοκτήτες ακινήτων από τα οποία δεν έχουν κανένα απολύτως εισόδημα θα καλούνται πλέον να καταβάλλουν αυξημένα δημοτικά τέλη. Παράλληλα, το νέο πλαίσιο προβλέπει αυστηρότερες διαδικασίες είσπραξης οφειλών, δίνοντας στους δήμους τη δυνατότητα αναδρομικής διεκδίκησης χρεών σε βάθος χρόνου.
Η μεταφορά πρόσθετων φορολογικών βαρών στην ακίνητη περιουσία πλήττει κυρίως τα μεσαία και χαμηλά εισοδήματα. Για τον λόγο αυτό, ζητά την επανεξέταση των σχετικών ρυθμίσεων πριν την οριστική ψήφισή τους, τονίζοντας ότι η χρηματοδότηση της τοπικής αυτοδιοίκησης δεν θα πρέπει να βασίζεται σε μια μόνιμη και έμμεση επιβάρυνση της ιδιωτικής περιουσίας.
Εφόσον το σχέδιο προχωρήσει ως έχει, το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης αναμένεται να εφαρμοστεί από το 2027, πυροδοτώντας νέο κύκλο αντιδράσεων γύρω από τη φορολόγηση των ακινήτων και τον ρόλο των δήμων στη διαχείριση των δημοτικών εσόδων.
