Κώστας Δήμου στο Loutrakitv.gr : Γιατί τροποποιήθηκε η χερσαία ζώνη λιμένα Λουτρακίου [Video]
Κώστας Δήμου: Γιατί ήταν αναγκαία η τροποποίηση της χερσαίας ζώνης λιμένα Λουτρακίου
Τους λόγους που οδήγησαν στην τροποποίηση της χερσαίας ζώνης λιμένα Λουτρακίου εξηγεί ο πρόεδρος του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Λουτρακίου – Περαχώρας, Κώστας Δήμου, σε αποκλειστική συνέντευξη στο Loutrakitv.gr.
Στο επίκεντρο βρίσκεται μια εκκρεμότητα που, σύμφωνα με τον ίδιο, έπρεπε να έχει αντιμετωπιστεί εδώ και χρόνια, καθώς τα παλαιά όρια περιλάμβαναν ιδιοκτησίες, κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, δημιουργώντας εμπόδια τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τον σχεδιασμό της ανάπλασης του παραλιακού μετώπου.
Το πρόβλημα με τα παλαιά όρια της χερσαίας ζώνης
Όπως εξηγεί ο Κώστας Δήμου, η χερσαία ζώνη λιμένα είχε διαμορφωθεί με βάση δεδομένα προηγούμενων δεκαετιών, με αποτέλεσμα να περιλαμβάνονται στα όριά της ακίνητα και ιδιοκτησίες που σήμερα δημιουργούν ζητήματα ως προς τη διαχείριση και την αξιοποίησή τους.
Η συγκεκριμένη κατάσταση δεν αφορά μόνο τη διοίκηση του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου. Αφορά και ιδιοκτήτες κατοικιών και επιχειρήσεων, οι οποίοι βρίσκονται αντιμέτωποι με τις συνέπειες μιας οριοθέτησης που, σύμφωνα με τον πρόεδρο, έπρεπε να έχει διορθωθεί εδώ και πολύ καιρό.
Παράλληλα, η διατήρηση εκκρεμοτήτων ως προς το καθεστώς των ακινήτων μπορεί να περιπλέξει τον σχεδιασμό δημόσιων παρεμβάσεων και να δημιουργήσει ζητήματα που θα πρέπει να επιλυθούν πριν από την προώθηση νέων έργων.
Ο κίνδυνος μελλοντικής οικονομικής επιβάρυνσης του Δήμου
Πέρα από τις επιπτώσεις για τις ιδιοκτησίες και τις επιχειρήσεις, η διευθέτηση της χερσαίας ζώνης συνδέεται και με την ανάγκη να αποφευχθούν μελλοντικές εκκρεμότητες που θα μπορούσαν να έχουν οικονομικές συνέπειες για τον Δήμο και το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο.
Η διατήρηση μιας προβληματικής οριοθέτησης ενδέχεται, ανάλογα με το νομικό καθεστώς κάθε ακινήτου και τις υποχρεώσεις που μπορεί να προκύψουν, να οδηγήσει σε πρόσθετες διαδικασίες, καθυστερήσεις ή οικονομικές διεκδικήσεις. Η αποσαφήνιση των ορίων επιχειρεί να περιορίσει τέτοιου είδους εκκρεμότητες και να δημιουργήσει σαφέστερο πλαίσιο για τις επόμενες ενέργειες των αρμόδιων φορέων.
Γιατί η τροποποίηση συνδέεται με την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου
Ένα από τα βασικά επιχειρήματα του Κώστα Δήμου είναι ότι η διευθέτηση των ορίων αποτελεί απαραίτητο βήμα για να προχωρήσουν οι επόμενες φάσεις της ανάπλασης του παραλιακού μετώπου του Λουτρακίου.
Για τη συνέχεια του σχεδιασμού, η σαφής οριοθέτηση των χώρων και η επίλυση των σχετικών εκκρεμοτήτων αποτελούν σημαντικά ζητήματα. Όπως υποστηρίζει ο πρόεδρος του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου, δεν θα ήταν λογικό να παραμένει άλυτο ένα πρόβλημα που μπορεί να δυσχεράνει την εκπόνηση μελετών και την υλοποίηση των επόμενων παρεμβάσεων.
Το ζήτημα του Συμβουλίου της Επικρατείας
Στην επιχειρηματολογία υπέρ της τροποποίησης περιλαμβάνεται και η αναφορά στις απαιτήσεις του θεσμικού και νομικού πλαισίου, με τον Κώστα Δήμου να υποστηρίζει ότι η διευθέτηση του ζητήματος ήταν αναγκαία προκειμένου να προχωρήσουν οι προβλεπόμενες διαδικασίες. Η αναφορά στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) έχει ιδιαίτερη σημασία.
«Έπρεπε να έχει γίνει εδώ και χρόνια»
Το βασικό μήνυμα του προέδρου του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου είναι ότι η τροποποίηση της χερσαίας ζώνης δεν μπορούσε να παραμένει σε εκκρεμότητα επ’ αόριστον. Η ανάγκη αποσαφήνισης των ορίων, η κατάσταση των ιδιοκτησιών και η προοπτική συνέχισης της ανάπλασης συνθέτουν, σύμφωνα με τον ίδιο, τους βασικούς λόγους για τους οποίους κρίθηκε αναγκαία η συγκεκριμένη κίνηση.
Το ζητούμενο πλέον είναι να προχωρήσουν οι προβλεπόμενες διαδικασίες, με σαφή τεχνική και νομική τεκμηρίωση, ώστε να αντιμετωπιστούν οι εκκρεμότητες και να μπορέσει να συνεχιστεί ο σχεδιασμός για το παραλιακό μέτωπο του Λουτρακίου.
Ο Κώστας Δήμου εξηγεί αναλυτικά τη θέση του στο παρακάτω video:
